Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 338 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Landelijk wonen aan rustig woonstraatje op royale kavel eigen grond met diepe achtertuin en uitzicht gevend over de landerijen met zijn vergezichten is een van de vele opties, die deze unieke woonboerderij U bied.Deze luxe woonboerderij is landelijk gelegen aan vis- en vaarwater met alle...
Lees meer
Omschrijving
Landelijk wonen aan rustig woonstraatje op royale kavel eigen grond met diepe achtertuin en uitzicht gevend over de landerijen met zijn vergezichten is een van de vele opties, die deze unieke woonboerderij U bied.Deze luxe woonboerderij is landelijk gelegen aan vis- en vaarwater met alle voorzieningen op fietsafstand.
De woonboerderij ligt aan de rustige kant van het kanaal en de tuin heeft naast vele bijgebouwen voldoende ruimte en zeer geschikt voor de aanleg van uw eigen groentetuin.
De gebouwen bestaan uit een riant tuinhuis, een serre, tuinschuur en dubbele carport met aangebouwde berging.
Aan de achterzijde is een overkapping aangebouwd een prima stek voor de late uurtjes.
De sfeervolle woning is in landelijke stijl verbouwd met authentieke details en is hoogwaardig afgewerkt en heeft de volgende indeling:
Begane grond: entree, royale woonkamer met houtkachel, 2 slaapkamers nu in gebruik als kantoorruimte, met toilet en walk in closet, ouderslaapkamer met doorgang naar luxe badkamer, 2 slaapkamers met eigen badkamer. bijkeuken, berging en walk in closet, slaap c.q. studeerkamer, berging en royale woonkeuken met tuinzicht en overkapping, bijgebouwen.
1e verdieping: overloop, vide met zicht op de living, 2 slaapkamers, badkamer, stookvertrek en veel inbouwkasten.
Info:
+ Grondoppervlakte 1.810 m² eigen grond.
+ bouwjaar 1941 en recentelijk geheel aangepast aan de huidige eisen.
+ volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen huidig label C echter gezien de na-isolatie eerder A status.
+ gesloten woonkeuken met gezellige eetkamer en voorzien van inbouwapparatuur in lichte kleurstelling uitgevoerd.
+ hoogwaardig sanitair in lichte kleurstelling en iedere badkamer voorzien van inloopdouche.
+ ouderslaapkamer met aansluitend luxe badkamer met tuinzicht.
+ keurige vloer en wandafwerking afwerking.
+ uitermate geschikt voor wonen en werken onder één dak.
+ buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd, alsmede hr++ glas aangebracht.
+ De vraagprijs is een indicatie en dient beschouwd te worden als bieden vanaf prijs!
+ Gaarne laten wij U kennismaken met deze knusse en moderne woonboerderij; bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.056,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
338 m²
Woonkameroppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
1810 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
1253 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, 3 Wastafelmeubels, Ligbad, Wastafel, 2 Dubbele wastafels, 3 Inloopdouches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-09-2030
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
Zonneboiler
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
37 m² (728 bij 515)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
I
Perceelnummer
2869
Oppervlakte
1810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.